לקבלת ייעוץ חינם 24/7 חייגו: 03-9477729

התחילו עכשיו

התקשרו 03-9477729

או השאירו פרטים ונציגנו ישובו בהקדם:





אנו מכבדים את הפרטיות שלך

משכנתאות

משכנתא במגזר הערבי

מונחים כלליים

בני המגזר הערבי? נתקלים בקושי בקבלת משכנתא? הפתרון שלכם נמצא כאן.

התחילו עכשיו

התקשרו 03-9477729

או השאירו פרטים ונציגנו ישובו בהקדם:





אנו מכבדים את הפרטיות שלך

תשואות פיננסים הינה חברה מובילה בתחום ייעוץ המשכנתאות, היועצים בחברה כיהנו בתפקידי מפתח בבנקים בתחום האשראי והמשכנתאות.

אנו מתחייבים לריביות הנמוכות בשוק ולהתאמת העסקה הטובה ביותר עבורך.

למידע נוסף לחצו כאן
או חייגו עכשיו 03-9477729

משתייכים לחברה הערבית ומעוניינים במשכנתא לרכישה או השבחת נכס? עקרונית, ערביי ישראל זכאים לקבלת הלוואות כמו כל אזרח אחר. עם זאת, רבים עלולים להיתקל במספר בעיות ייחודיות אופייניות שכדאי להכיר ולהתכונן אליהן מראש. לעיתים קרובות תיתקלו במצבים בהם ידרשו מכם ריבית גבוהה יותר עבור ההלוואה ואף תיתקלו בסירובים בשל בעיות הקשורות להעמדת בטוחות כנגד ההלוואה.

חשוב להבין שאין מדובר באפליה, אלה במדיניות ניהול סיכונים של הגופים המלווים הנדרשים לסטנדרטים מסוימים בבואם לבחון בקשה להלוואה. גם כיום, נכסים רבים במגזר הערבי חסרי רישום מספק במנהל מקרקעי ישראל ולכן אינם מהווים בטוחה אטרקטיבית עבור הגוף המלווה. לכך, ניתן להוסיף, לצערנו, גם את ממד הניכור והחשדנות שמלווה רבים באוכלוסייה הערבית.

נגישות נמוכה למשכנתאות

המצב חמור במיוחד בישובים על טהרת המגזר הערבי. במקומות אלה מעטים יחסית נעזרים בהלוואות משכנתא בכדי לרכוש נכס ובמקרים רבים בריבית גבוהה יחסית לממוצע הארצי. בישובים מעורבים, כמו יפו, חיפה, לוד ועוד, המצב משופר ואכן מעורבות בני המגזר הערבי בקבלת משכנתאות וכן ריביות סבירות גבוהה בהרבה. עם זאת, מדובר עדיין בנוכחות די דלה ביחס לאוכלוסייה הכללית, עם שיעור 4.3 אחוזים במשכנתא במגזר הערבי. כך שניתן לומר שרבים בחברה הישראלית אינם נהנים מגישה שווה לאשראי בשל בעיות מבניות וחשדנות.

בשנים האחרונות עלו יוזמות שונות לשפר את מצב רישום הנכסים במגזר הערבי וכן לאפשר גישה נוחה לאשראי במוסדות פיננסיים גדולים.

מסלולי משכנתאות זמינים

הפונים לקבלת משכנתא במגזר הערבי, נהנים ממגוון אפשרויות למסלולי הצמדת משכנתא בדומה לכל מוסד בנקאי אחר. קבלו את מסלולי המשכנתא במגזר הערבי שתוכלו לקבל:

  • מסלול הצמדה לפריים – במסלול זה אתם בעצם מצמידים את ההלוואה לריבית הפריים המחושבת לפי "ריבית הבסיס" של בנק ישראל + ריבית הפריים (1.5 אחוזים) + אחוז מסוים שמוסיף הבנק בהתאם למדיניותו.
  • מסלול הצמדה למדד – במסלול זה מצמידים את ההלוואה שלכם למדד המחירים לצרכן שמתפרסם בכל חודש.
  • הצמדה למט"ח – ניתן להצמיד את ההלוואה ליורו, דולר וכן למטבעות נוספים. מדובר במסלול בעייתי שמתאים בעיקר לאלה הנהנים מהכנסות במטבע זר.
  • הצמדה למק"מ – מדינת ישראל מנפיקה ניירות ערך נטולי סיכון הנושאים ריבית שאליה תוצמד ההלוואה. הריבית מתעדכנת פעם בשנה.

בנוסף קיימים מסלולים נוספים, כמו משתנה, קבועה, צמודה ולא צמודה ועוד.

אז מה עדיף? זה עניין של התאמת תמהיל מתאים בדיוק עבור הצרכים שלכם. קבלת משכנתא במגזר הערבי אפשרית בהחלט וראוי שתעשה נכון. רוצים לדעת עוד? בעזרת תשואות פיננסים תוכלו לקבל הכוונה לקבלת המשכנתא המיוחלת ובתנאים הולמים. למידע נוסף צלצלו עכשיו למספר 03-9477729 או השאירו פרטים.

למידע נוסף לחצו כאן
או חייגו עכשיו 03-9477729

התחילו עכשיו

התקשרו 03-9477729

או השאירו פרטים ונציגנו ישובו בהקדם:





אנו מכבדים את הפרטיות שלך

"עודד ודיויד התותחים תודה מכל הלב על הסבלנות מקצועיות ומציאת פתרון מהיר ואטרקטיבי לבעיה. מומלץ בחום."
לוגו ביקורות גוגל
מריאטה ליפקוביץ

שיתופי פעולה

מעוניינים בייעוץ לגבי המשכנתא המתאימה לכם?

אנו מכבדים את הפרטיות שלך

Call Now Button