לייעוץ חינם 24/7: 03-9477729

משכנתא לכל מטרה

משכנתאות

משכנתא במגזר הערבי

בני המגזר הערבי? נתקלים בקושי בקבלת משכנתא? הפתרון שלכם נמצא כאן.

או השאירו פרטים ונשוב אליכם

    אנו מכבדים את הפרטיות שלך

    משכנתא במגזר הערבי

    בני המגזר הערבי? נתקלים בקושי בקבלת משכנתא? הפתרון שלכם נמצא כאן.

    תשואות פיננסים הינה חברה מובילה בתחום ייעוץ המשכנתאות, היועצים בחברה כיהנו בתפקידי מפתח בבנקים בתחום האשראי והמשכנתאות.

    אנו מתחייבים לריביות הנמוכות בשוק ולהתאמת העסקה הטובה ביותר עבורך.

    למידע לחצו כאן
    או חייגו 039477729

    משתייכים לחברה הערבית ומעוניינים במשכנתא לרכישה או השבחת נכס? עקרונית, ערביי ישראל זכאים לקבלת הלוואות כמו כל אזרח אחר.

    עם זאת, רבים עלולים להיתקל במספר בעיות ייחודיות אופייניות שכדאי להכיר ולהתכונן אליהן מראש.

    לעיתים קרובות תיתקלו במצבים בהם ידרשו מכם ריבית גבוהה יותר עבור ההלוואה ואף תיתקלו בסירובים בשל בעיות הקשורות להעמדת בטוחות כנגד ההלוואה.

    חשוב להבין שאין מדובר באפליה, אלה במדיניות ניהול סיכונים של הגופים המלווים הנדרשים לסטנדרטים מסוימים בבואם לבחון בקשה להלוואה.

    גם כיום, נכסים רבים במגזר הערבי חסרי רישום מספק במנהל מקרקעי ישראל ולכן אינם מהווים בטוחה אטרקטיבית עבור הגוף המלווה.

    לכך, ניתן להוסיף, לצערנו, גם את ממד הניכור והחשדנות שמלווה רבים באוכלוסייה הערבית.

    נגישות נמוכה למשכנתאות

    המצב חמור במיוחד בישובים על טהרת המגזר הערבי. במקומות אלה מעטים יחסית נעזרים בהלוואות משכנתא בכדי לרכוש נכס ובמקרים רבים בריבית גבוהה יחסית לממוצע הארצי.

    בישובים מעורבים, כמו יפו, חיפה, לוד ועוד, המצב משופר ואכן מעורבות בני המגזר הערבי בקבלת משכנתאות וכן ריביות סבירות גבוהה בהרבה.

    עם זאת, מדובר עדיין בנוכחות די דלה ביחס לאוכלוסייה הכללית, עם שיעור 4.3 אחוזים במשכנתא במגזר הערבי, כך שניתן לומר שרבים בחברה הישראלית אינם נהנים מגישה שווה לאשראי בשל בעיות מבניות וחשדנות.

    בשנים האחרונות עלו יוזמות שונות לשפר את מצב רישום הנכסים במגזר הערבי וכן לאפשר גישה נוחה לאשראי במוסדות פיננסיים גדולים.

    מסלולי משכנתאות זמינים

    הפונים לקבלת משכנתא במגזר הערבי, נהנים ממגוון אפשרויות למסלולי הצמדת משכנתא בדומה לכל מוסד בנקאי אחר. קבלו את מסלולי המשכנתא במגזר הערבי שתוכלו לקבל:

    • מסלול הצמדה לפריים – במסלול זה אתם בעצם מצמידים את ההלוואה לריבית הפריים המחושבת לפי "ריבית הבסיס" של בנק ישראל + ריבית הפריים (1.5 אחוזים) + אחוז מסוים שמוסיף הבנק בהתאם למדיניותו.
    • מסלול הצמדה למדד – במסלול זה מצמידים את ההלוואה שלכם למדד המחירים לצרכן שמתפרסם בכל חודש.
    • הצמדה למט"ח – ניתן להצמיד את ההלוואה ליורו, דולר וכן למטבעות נוספים. מדובר במסלול בעייתי שמתאים בעיקר לאלה הנהנים מהכנסות במטבע זר.
    • הצמדה למק"מ – מדינת ישראל מנפיקה ניירות ערך נטולי סיכון הנושאים ריבית שאליה תוצמד ההלוואה. הריבית מתעדכנת פעם בשנה.
      בנוסף קיימים מסלולים נוספים, כמו משתנה, קבועה, צמודה ולא צמודה ועוד.

    אז מה עדיף? זה עניין של התאמת תמהיל מתאים בדיוק עבור הצרכים שלכם.

    קבלת משכנתא במגזר הערבי אפשרית בהחלט וראוי שתעשה נכון. רוצים לדעת עוד?

    בעזרת תשואות פיננסים תוכלו לקבל הכוונה לקבלת המשכנתא המיוחלת ובתנאים הולמים.

    למידע נוסף צלצלו עכשיו למספר 03-9477729 או השאירו פרטים.

    לבדיקת זכאות לחצו כאן
    או חייגו 039477729

    מעוניינים בייעוץ לגבי המשכנתא המתאימה לכם?

      התחילו עכשיו

      או השאירו פרטים ונשוב אליכם

        אנו מכבדים את הפרטיות שלך

        עודד ודיויד התותחים תודה מכל הלב על הסבלנות מקצועיות ומציאת פתרון מהיר ואטרקטיבי לבעיה. מומלץ בחום.
        מריאטה ליפקוביץ

        שיתופי פעולה