לייעוץ חינם 24/7: 03-9477729

משכנתאות

משכנתא מימון ישיר

עכשיו זה רשמי - משכנתאות לכל מטרה עד 75% מימון גם לנכס שני.

או השאירו פרטים ונשוב אליכם

    אנו מכבדים את הפרטיות שלך

    משכנתא מימון ישיר

    עכשיו זה רשמי - משכנתאות לכל מטרה עד 75% מימון גם לנכס שני.

    תשואות פיננסים מוכרת ע"י חברת מימון ישיר כחברת ייעוץ רשמית המייצגת את לקוחותיה בתחום המשכנתאות. החברה מובילה בתחום ייעוץ המשכנתאות, היועצים בחברה כיהנו בתפקידי מפתח בבנקים בתחום האשראי והמשכנתאות.

    אנו מתחייבים לריביות הנמוכות בשוק ולהתאמת העסקה הטובה ביותר עבורך.

    למידע לחצו כאן
    או חייגו 039477729

    אשראי בנדיבות וגמישות

    • מימון ישיר מקבוצת ביטוח ישיר, התאימה את המשכנתאות שלה. ביטוח ישיר התאימה את המשכנתאות שלה בייחוד למשקיעים או צורכי אשראי המעוניינים לאחד את חובותיהם
    • גופי המימון החוץ בנקאיים נוטים להיות ליברליים יותר בתנאי הסף שלהם לקחת משכנתא ולעיתים דורשים על כך תוספת בריבית. אז אם אין לכם הון ראשוני מספק, הרי משכנתא מימון ישיר תאפשר לכם הלוואה עד 75 אחוזים מערך הנכס, ונכון הדבר גם לגבי נכס שני ונכסים להשקעה.
    • משכנתא במימון ישיר מאפשרת לכם פריסה של החזרים נוחים על פני 30 שנה. יש לכך יתרון רב עבור אלה המתקשים לעמוד בתשלומים החודשיים, אך חשוב להבין שפריסה ממושכת מגדילה משמעותית את עלות המשכנתא הכוללת.
    • משכנתא מימון ישיר ניתן לרכוש הצמדה לפריים בתמהיל העומד על מקסימום של 70 אחוזים מסך המשכנתא. מדובר בהצעה נדיבה ביחס לאלטרנטיבה הבנקאית אך חשוב לדעת שבמקרה ובו תעלה משמעותית הריבית במשק, אתם עלולים למצוא את עצמכם עם החזרים כבדים.

    מתי כדאי לבקש משכנתא ממימון ישיר, חוץ בנקאי?

    כאשר לא עומדים בתנאי הסף של בנק ישראל או של הבנק לקבלת משכנתא הן מבחינת הכנסות, טיב הנכס, אחוז המימון ומטרת ההלוואה.

    פניה לגופי מימון חוץ בנקאיים לעיתים תתאפיין בקבלת ריבית גבוהה יותר אך במקרים מסוימים תהיה זולה אפילו מהבנקים.

    כשאמרנו יקרה לכמה התכוונו? כ- 2 אחוזים לערך מעל לריבית הבנקאית.

    חשוב להבין שהפרמטר המרכזי בלקיחת משכנתא הוא עלות הכסף שקיבלנו.

    במשכנתא יש לריבית משמעות רבה שכן מדובר על הלוואה ארוכת טווח המגיעה לעשרות שנים.

    תזוזות קלות בריבית משפיעות משמעותית על גובה ההחזר וגורמות לכך שנטל ההלוואה גדל משמעותית ואף עלול להכפיל את המחיר של רכישת הנכס.

    לתוספת של 2 אחוזים בריבית יש משקל רב על סכום ההחזר החודשי והסכום המצטבר שתידרשו לשלם במהלך השנים אך למרות צריך להסתכל על מכלול הנתונים והתמונה הכוללת.

    בעסקאות רבות קבלת משכנתא במימון ישיר יכולה להיות פתרון נהדר.

    סיבות נפוצות לסירוב הבנק למשכנתא במימון ישיר

    הבנק שאליו ניגשתם, רשאי ואף נדרש לסרב לכם במצבים מסוימים והסיבות הן:

    • היסטוריית אשראי בעייתית כמו פשיטת רגל.
    • ביקשתם אשראי העולה על המותר, על פי דרישות הרגולציה של בנק ישראל.
    • עולות שאלות הקשורות לבריאותכם, גילכם, טיב הנכס (כמו הערות הזהרה, מיקום בעייתי באזורי קונפליקט ועוד).

    הבנקים נמצאים במצב מאד נוח ולא תמיד ששים לתת משכנתאות, גם לא משכנתא במימון ישיר. מצד שני, הצורך באשראי נדיב נפוץ כיום מאד בשל מחירי הדירות הגבוהים שדורשים מהרוכשים סכום התחלתי גדול.

    כמו גם לאלה שיש ברשותם נכס וזקוקים לאשראי לצורך סילוק ואיחוד הלוואות לכל מטרה שנלקחו.

    תשואות פיננסים הינה חברה מובילה בתחום המשכנתאות ויועציה יוצאי המערכת הבנקאית.

    מעוניינים לשמוע עוד על משכנתא מימון ישיר או על הלוואות לכל מטרה?

    צלצלו עכשיו למספר 03-9477729 או השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם.

    לבדיקת זכאות לחצו כאן
    או חייגו 039477729

    מעוניינים בייעוץ לגבי המשכנתא המתאימה לכם?

      התחילו עכשיו

      או השאירו פרטים ונשוב אליכם

        אנו מכבדים את הפרטיות שלך

        עודד ודיויד התותחים תודה מכל הלב על הסבלנות מקצועיות ומציאת פתרון מהיר ואטרקטיבי לבעיה. מומלץ בחום.
        מריאטה ליפקוביץ

        שיתופי פעולה