הלוואה כנגד דירה או הלוואה כנגד נכס קיים, טובה גם לכם וגם לבנק, כאשר אתם מבקשים הלוואה מהבנק והבנק מקבל כעירבון את הבית שלכם, כמובן שלא בפועל אך במידה ולא תעמדו בתנאי ההלוואה, אכן הבית יעמוד לרשותו של הבנק. אך לא על זה באנו לדבר.

ראשית עליכם להיות בעלי הנכס אותו אתם משעבדים, אך גם כאן יש חריגים וניתן להסתמך על נכס של בן משפחה. לאחר שסידרנו את העניין הזה, אתם יכולים להמשיך לקרוא ולהבין קצת יותר על האופי של הלוואה כנגד בית או הלוואות כנגד נכס למסורבים.

כמו בכל הלוואה שמעניק הבנק, הוא ירצה הוכחות חיות וקיימות שיש לכם הכנסה קבועה ויציבה, שתוכל לאפשר לכם להחזיר את שלוויתם מהבנק. באם לא תהיה לכם הוכחה מספקת, הבנק יכול לסרב גם לבקשת ההלוואה הזו.

עליכם לחשוב כמה כסף תוכלו להחזיר בכל חודש ולכמה שנים תוכלו לפרוש את ההלוואה הזו. נכון שאתם רוצים להחזיר אותה כמה שיותר מהר אך חישוב לא נכון של החזרים יכול להוביל אתכם למסלול לא נכון.

אם אתם לא מרגישים בטוחים מספיק בשביל לגשת לבנק ולהבין את כל המידע שהוא ייתן לכם, ובצדק יש לומר, כיוון שלבנק אינטרס בדיוק הפוך משלכם. מומלץ תמיד להיוועץ בחברה המספקת שירותי ייעוץ פיננסי שונים ובהם נושא הלוואה כנגד שיעבוד הנכס שלכם. אנחנו יודעים כמה מפחיד זה נשמע, ייתכן ויועץ פיננסי או לחילופין יועץ משכנתא מקצועי, יוכלו להרגיע אתכם יותר מאשר מה שאתם קוראים פה.

יתרה מכך, תוכלו לגלות מסלולי החזר שלא ידעתם שקיימים שיטיבו איתכם יותר ממה שהציעו לכם מלכתחילה. הייעוץ הפיננסי בא לטובתכם לטווח הקצר ולטווח הארוך ודואג שגם ההחזר שלכם יהיה הגיוני עבור שני הצדדים. בעיקר לכם.

סכום ההלוואה אותה תוכלו לבקש הינו פועל יוצא של שווי הנכס שלכם. תוכלו לקבוע את שווי הנכס שלכם בעזרת שמאי מקרקעין. משהוסדר הסכם ההלוואה, עם ניהול נכון של הכספים מרגע קבלת ההלוואה כנגד שעבוד הנכס שלכם, תוכלו להחזיר את ההלוואה במספר שנים שיכול להתפרס עד 30 שנה.

הלוואה כנגד נכס למסורבים יכולה להיחשב כמשכנתא כאשר משכנתא לדיור נחתמת בעבור רכישת נכס ואילו משכנתא כפי המוצג במאמר זה, נקראת משכנתא לכל מטרה וניתנת בעבור שיעבוד נכס קיים. האפשרות שלכם להציע את הבית שלכם כפיקדון יכולה לתת לכם קצת אוויר לנשימה, לסדר מחדש את הראש ואת הכיס ולתת לכם את ההזדמנות לחיות כמו שאתם באמת רוצים.