או השאירו פרטים ונשוב אליכם
אנו מכבדים את הפרטיות שלך
תשואות פיננסים הינה החברה המובילה בתחומה ובעלת 95% הצלחה.
היועצים בחברה יוצאי המערכת הבנקאית ובעלי קשרים ענפים אל מול המערכת הבנקאית וגופי המימון השונים.
אנו מתחייבים לספק לכם חוויה שונה ובעיקר את התוצאה המיוחלת.
אצלנו תקבלו את הריביות הנמוכות בשוק ואת העסקה הטובה ביותר עבורכם.
כיום תהליך פשיטת רגל אפשרי לחברות ואנשים פרטיים. הכרזה על אדם פרטי כפושט רגל בבית משפט מעניקה לו זכויות שונות כמו הגנה מפני נושים ובסוף התהליך גם פטור מהחובות המכונה "הפטר".
במהלך או לאחר קבלת ההפטר יש באפשרותם של פושטי הרגל לפנות לקבל הלוואות ומשכנתאות מגופי מימון חוץ בנקאיים ואילו מבנקים ניתן יהיה לפנות רק לאחר קבלת הפטר חלוט.
עם זאת, סביר להניח שהבנקים לא יאשרו את המשכנתא בטווח הקצר שלאחר קבלת ההפטר אלא ידרשו תקופת צינון שיכולה להתארך עד 7 שנים.
בחלק ניכר מהמקרים, באמצעותנו ניתן לקבל משכנתא מבנק מיד עם קבלת ההפטר.
דבר ראשון שעושים בבנק הוא לבחון את דירוג האשראי של הלווה, כלומר בדיקת דוח ריכוז נתונים באמצעות BDI או D&B.
כיום בישראל, כמו במדינות מפותחות אחרות, כל אדם שפועל בצורה כלכלית שנחשבת בעייתית (כמו פשיטת רגל) מקבל רישום אשראי שלילי אשר יכול לרדוף אותו למשך שנים.
אז מה עושים? במידה ואתם בהליך פשיטת רגל ויש ברשותכם נכס, ניתן לעצור את הליך כינוס הנכסים בעזרת הגעה להסדר מול המנהל המיוחד לצורך סילוק כלל החובות בתיק פשיטת הרגל תוך הפחתת החוב ותשלומו על ידי קרן חוץ בנקאית המעמידה משכנתא בדיוק במצבים אלה.
באמצעות פניה לגופי מימון חוץ בנקאיים ניתן לבקש משכנתא לפושטי רגל. למעשה מדובר במשכנתא לכל דבר ועניין אך ייתכן ובתנאים פחות טובים.
כיום, לאחר רפורמה משמעותית בשוק האשראי הישראלי, מורשים גופים מסוימים להציע הלוואות חוץ בנקאיות.
גופים אלה מפוקחים על ידי הרשויות ונדרשים ליציבות כלכלית מתאימה וכן להתנהלות שקופה והוגנת מול לקוחותיהם.
למרות זאת, אין הדבר אומר שכל מקום המציע לכם הלוואות אכן לגיטימי, בכל מקרה יש לבדוק שהגוף המציע לכם הלוואה הינו גוף מורשה ויש לערוך סקר שוק ביניהם.
גופים רבים המוכרים בשם "הלוואות בשוק האפור" אינם מורשים לתת לכם הלוואת משכנתא ואינם עומדים בסטנדרטים ראויים להלוואה.
עדיף להימנע מקבלת שירותי הלוואות מגופים אלה ולא להסתבך.
לאחר שהגשתם בקשה עבור משכנתאות לפושטי רגל, תתבצע בדיקה מקיפה של היכולת הכלכלית שלכם לקבל משכנתא ואת איכות הנכס.
למעשה מדובר על הליך ביורוקרטי שדומה בדיוק למקבילו הבנקאי.
אתם מגישים בקשה עבור משכנתא לפושטי רגל והגוף המלווה בודק אותה. בהמשך תקבלו טפסים למילוי, הכוללים פניה להערכת שמאי לנכס שאותו אתם רוצים למשכן, ביטוחי משכנתא ועוד.
לאחר שסיימתם את התהליך, תועבר תמורת המשכנתא ליעדה.
במידה והנכם עדיין בהליך פשיטת הרגל, החלופות העומדות בפניכם הינה משכנתא חוץ בנקאית או במידה וישנם הורים או קרובי משפחה המוכנים לעזור ולשעבד את הנכס שבבעלותם תמורת משכנתא מהבנק.
יש לקחת בחשבון כי הסיכוי שתקבלו במהלך פשיטת הרגל מהבנק אפסי עד כדי לא קיים ועל כן תצטרכו להמתין בסבלנות עד תום ההליכים של קבלת הפטר.
במידה והתקבל הפטר חלוט לאחר סילוק מלוא חובותיכם ניתן יהיה לבחון הגשת בקשה לקבל משכנתא מהבנק.
בקשה מסוג זה צריך לבחון בקפידה ולהגיש באמצעות איש מקצוע המתמחה בתחום על מנת לא "להכתים" את שמכם בבנק ולקבל סירוב.
משכנתאות לפושטי רגל הן המשכנתאות המורכבות ביותר ועל כן צריך לבחון כל צעד בקפידה בעל קבלת משכנתא לפושט רגל.
כמו בכל משכנתא אחרת, עליכם קודם כל לבחון בדיוק את יכולת ההחזר שלכם ולא לקחת סיכונים מיותרים.
מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי על מנת לקבל פתרון יעיל וחסכוני למצבכם אחרי פשיטת רגל.
יועץ משכנתאות מקצועי יכול להשתמש בידע, בניסיון ובכלים העומדים לרשותו, כאשר אלה חיוניים במיוחד במקרים מסוג זה. כמו כן, היועץ יבחן ביחד אתכם את היכולת הכלכלית האמיתית שלכם ויצא לדרך להשיג את המטרות שהצבתם ביחד.
לסיכום, משכנתאות לפושטי רגל בהחלט אפשריות.
רוצים לדעת עוד בנושא משכנתאות לאנשים שעברו פשיטת רגל? תשואות פיננסים הינה חברה מובילה בתחומה המתמחה בייעוץ, ליווי וגיוס אשראי ומשכנתאות מבנקים וגופי מימון חוץ בנקאיים.
אם אתם חושבים לקחת משכנתא אחרי פשיטת רגל, אתם מוזמנים ליצור קשר עכשיו או השאירו פרטים ונשוב אליכם בהקדם לתאום פגישה ובדיקת היתכנות.
שיתופי פעולה
2023 © כל הזכויות שמורות ל-פ.פ תשואות פיננסים בע"מ | מפת אתר
