תשואות פיננסים הינה חברה מובילה בתחום של ייעוץ משכנתאות, היועצים בחברה כיהנו בתפקידי מפתח בבנקים בתחום האשראי והמשכנתאות.
אנו מתחייבים לריביות הנמוכות בשוק ולהתאמת העסקה הטובה ביותר עבורך.
מעוניינים לרכוש נכס וזקוקים למשכנתא? מתעניינים בהלוואה כנגד נכס למסורבים? תנו למומחים שלנו לעזור לכם להגיע לתוצאה טובה יותר ובצורה קלה יותר.
זקוקים לייצוג של יועץ משכנתאות? השאירו פרטיכם ונשמח ליצור קשר בהקדם.
עליתם בהגרלה של משרד הבינוי והשיכון ואתם צפויים לקבל דירה לגמרי משלכם. אין ספק שהתוכנית הזו מעניקה הזדמנות פז לבעלות על נכס. דבר שהיום קצת קשה להשיג לבד.
מאחר ויהיה עליכם לשלם סכום שלרוב לא נמצא בכל כיס, יהיה עליכם לבקש משכנתא. ומכיוון שלתהליך הבעלות על הנכס התחלתם במשרד הבינוי והשיכון, גם סיוע למשכנתא תוכלו לבקש ממנו.
בכדי לקבל סיוע למשכנתא ממשרד הבינוי והשיכון יהיה עליכם לעמוד בתנאי זכות למשכנתא, כאשר התנאי הראשון אומר שלא קיים לכם נכס אחר מלבד הנכס המדובר.
מעבר לכך, אתם רוצים לוודא שהדירה רשומה על שמכם, רשומה בטאבו ועברה בדיקה של שמאי מקרקעין. במידה וכל אלה קיימים ומאושרים ומוכרים על ידי המשרדים הממשלתיים הרלוונטיים, תוכלו להמשיך לשלב הבקשה.
את המשכנתא עצמה אתם מבקשים מהבנק אותו תבחרו מרשימת הבנקים שעוסקים במשכנתאות. לאחר ההגשה יעביר הבנק את הבקשה למשרד הבינוי והשיכון להמשך טיפול ובדיקת זכאות לסיוע למשכנתא. בבקשה זו ובכדי לאשר לכם את הזכאות למשכנתא תעברו בדיקה מקיפה על הסטטוס המשפחתי שלכם, העבודה, השירות הצבאי, מילואים, מצבכם הבריאותי ועוד.
כמו כן, בהתאם לקבוצות אוכלוסייה מסוימות תוכלו לקבל הקלות נוספות במשכנתא זאת כמובן בעזרת הוכחות המאשרות את מצבכם הפיזי או הגיאוגרפי. בהתאם לכך יצברו נקודות שסכומן יקבע את גובה הסיוע של משרד הבינוי למשכנתא שלכם.
מצוין! זה אומר שאתם זכאים למשכנתא ואתם יכולים לגשת לבנק ממנו העברתם את הבקשה למשרד הבינוי ולקבל את תעודת הזכאות שלכם.
תעודת הזכאות הזו היא למעשה האשרה שלכם לסיוע במשכנתא ממשרד הבינוי אך אין זה אומר שכבר קיבלתם את המשכנתא. את יתר ההתדיינות על המשכנתא תוכלו לעשות מול כל בנק שתבחרו שעוסק במשכנתאות ובלי שום קשר לבנק ממנו ביקשתם את תעודת הזכאות.
זה לגמרי מובן. נושא המשכנתאות הוא בין הנושאים המורכבים ביותר אותו אנשים מכל שכבות האוכלוסייה צורכים ומבלי לדעת את הפרטים הקטנים באמת. לכן, ההמלצה שלנו תהיה פשוט להתייעץ עם יועצי משכנתאות. לא, לא יועץ משכנתאות של הבנק, ששור בעיקר על אינטרס הבנק.
התייעצות עם יועץ משכנתאות פרטי תבטיח לכם שהאינטרס של אותו יועץ יהיה אך ורק אתם וכמה בזול יוכל להוציא אתכם מעסקת המשכנתא.
אחרי הכל, כשאתם מגיעים לבנק לבקש משכנתא, גם בעזרת סיוע, אתם רוצים להיות מוכנים, להבין בדיוק מה הבנקאי אומר, להכיר את המילים הקשורות למשכנתא שלכם ואפילו לדעת האם יש לכם איפה או איך להתמקח.
מאחר והבנק יבדוק את ההון העצמי שלכם ויכולת ההחזרים שלכם, תרצו להכין מבעוד מועד תלושי שכר ואם במידה ויש לכם קופות חיסכון כמו גמל או פנסיה, הראו אותם גם.
בין אם הגעתם לבקשת המשכנתא דרך משרד הבינוי ובין אם הגעתם לבקשת המשכנתא בכוחות עצמכם, ישנם תנאים הקבועים בחוק אותם תרצו להכיר בטרם התחלתם את הבקשות. ואם אתם מרגישים בבלאגן אתם תמיד יכולים להתייעץ עם יועצי משכנתאות שידעו בדיוק איך לכוון אתכם.
שיתופי פעולה
2023 © כל הזכויות שמורות ל-פ.פ תשואות פיננסים בע"מ | מפת אתר
