או השאירו פרטים ונשוב אליכם
אנו מכבדים את הפרטיות שלך
תשואות פיננסים הינה חברה מובילה בתחום של ייעוץ משכנתאות, היועצים בחברה כיהנו בתפקידי מפתח בבנקים בתחום האשראי והמשכנתאות.
אנו מתחייבים לריביות הנמוכות בשוק ולהתאמת העסקה הטובה ביותר עבורך.
מעוניינים לרכוש נכס וזקוקים למשכנתא? מתעניינים במשכנתא לכל מטרה על נכס קיים? תנו למומחים שלנו לעזור לכם להגיע לתוצאה טובה יותר ובצורה קלה יותר.
זקוקים לייצוג של יועץ משכנתאות? השאירו פרטיכם ונשמח ליצור קשר בהקדם.
הלוואות משכנתא הן בדרך כלל הלוואות ארוכות טווח אותן אנו נוטלים למשך מספר רב של שנים וזאת לצורך רכישת נכס למטרות מגורים או השקעה. ההחזר החודשי על המשכנתא משקלל בתוכו גם את תשלומי ההחזר החודשיים הנקבעים בהתאם לגובה ההלוואה ומשך תקופת ההחזר וגם את תשלומי הריבית המשכנתא שהם פועל יוצא של גובה הריבית במשק.
לאורך כל התקופה בה אנו נדרשים לתשלומי ההחזר החודשיים, עומדת לרשותנו האפשרות לפירעון מוקדם של המשכנתא במסגרת מה שמכונה בשפה המקצועית סילוק משכנתא. אפשרות זו מיועדת בעיקר לאילו מביניכם שמצבם הכלכלי הוטב באופן משמעותי והם מעוניינים לסלק את ההלוואה באופן מיידי ובכך להימנע מתשלומי ריבית עד סוף התקופה. סילוק המשכנתא באופן מלא תאפשר לכם למחוק את שעבוד הנכס לבנק המלווה במסגרת מה שמכונה ביטול משכנתא. סוג נוסף של סילוק משכנתא הוא פירעון חלקי של המשכנתא וזאת באמצעות סכום כסף נזיל העומד לרשותכם.
בשני המקרים, סילוק פירעון מוקדם ומלא של המשכנתא ו/או סילוק משכנתא חלקי, חשוב להתייחס לתנאי המשכנתא והתנאים לסילוקה בהתאם למדיניות הבנק המלווה. במקרים מסוימים, תדרשו לתשלום עמלות פירעון מוקדם לצורך סילוק המשכנתא גם במקרים בהם מדובר בסילוק מלא של הלוואת המשכנתא וגם במקרים בהם מדובר בסילוק חלקי של הלוואה. כפועל יוצא מכך, גם במסגרת הליכי סילוק משכנתא חשוב ומומלץ להיוועץ עם יועץ משכנתאות מקצועי הפועל מחוץ למערכת הבנקאית על מנת לבחון בצורה אובייקטיבית את כדאיות המהלך.
חשוב לדעת: ניתן לבצע פירעון מוקדם של המשכנתא בכל זמן וזאת במסגרת סילוק חלקי או מלא של ההלוואה. ברוב המקרים, הבנק המלווה מחייב פירעון חלקי בשיעור של 10% מיתרת המשכנתא, ולכן, אם אתם מעוניינים לבצע פירעון חלקי של המשכנתא מומלץ שתעשו זאת כאשר עומד לרשותכם סכום הגדול מ-10% מיתרת המשכנתא.
לאחר סילוק חלקי של המשכנתא, הבנק המלווה יאפשר לכם (ברוב המקרים) לבחור את תמהיל המשכנתא המחודש עד לסילוקה המלא. במקרים אלו, תוכלו להמשיך ולשלם את סכום ההחזר החודשי אותו שילמתם עד למועד הסילוק החודשי וזאת עד למועד סילוק המשכנתא במלואה ובעצם לקצר את תקופת המשכנתא בצורה משמעותית. מהצד השני, ניתן להפחית באופן משמעותי את סכום ההחזר החודשי אך להמשיך ולשלם את המשכנתא עד למועד סיום תקופת ההלוואה הראשונית. בשני המקרים, חשוב להתייחס לגובה תשלומי הריבית להם תדרשו לאורך זמן ולעשות את הבחירה הנכונה ביותר עבורכם בהתאם ליכולותיכם הכלכליות וזאת תוך היוועצות עם יועצי משכנתא מקצועיים ואובייקטיבים אשר אינם משרתים את האינטרס הכלכלי של הבנק אלא שמים את האינטרס הכלכלי שלכם בראש סדר העדיפויות לצורך הבחירה.
למידע נוסף בנושא והיוועצות עם יועץ משכנתאות אובייקטיבי לחצו כאן וגם אתם תוכלו להבטיח לעצמכם הליך סילוק משכנתא חלקי או מלא על הצד הכלכלי הטוב ביותר עבורכם.
שיתופי פעולה
2023 © כל הזכויות שמורות ל-פ.פ תשואות פיננסים בע"מ | מפת אתר
