מעוניינים לרכוש דירה למטרות מגורים או השקעה בחו"ל? במאמר שלפניכם תוכלו למצוא את כל המידע הנחוץ לכם על נטילת משכנתא לדירה בחו"ל. 

בשנים האחרונות, יותר ויותר ישראלים מתעניינים בהשקעות נדל"ן מעבר לים, כאשר חלק לא מבוטל מציבור המשקיעים, עושה זאת באמצעות נטילת הלוואות משכנתא באמצעות אחד מהבנקים למשכנתאות בישראל. יחד עם זאת, בניגוד לאזרחי ישראל הרוכשים דירה בישראל באמצעות הלוואות משכנתא בהן הנכס הנרכש ממושכן לבנק המלווה עד תום תקופת החזר ההלוואה, נטילת משכנתא לדירה בחו"ל מתאפשרת אך ורק למחזיקי נכס בישראל אותו הם יכולים למשכן לצורך קבלת ההלוואה לרכישת דירה בחו"ל. כפועל יוצא מכך, משכנתא לדירה בחו"ל ניתנת על ידי אחד מהבנקים למשכנתאות בארץ אך ורק לבעלי נכסים בישראל וגם זאת בכפוף לתנאי ההלוואה הנקבעים על ידי כל בנק למשכנתאות כזה או אחר בישראל. 

חשוב לציין שגם בעלי נכסים בישראל המעוניינים למשכן את הנכס שבבעלותם בארץ לטובת נטילת משכנתא לדירה בחו"ל, זכאים למימון שאינו עולה על 50% משווי הנכס אותו הם מעוניינים לרכוש אך קיימים חריגים באמצעותם ניתן להגיע גם ל60% מערך הנכס בבעלותם בישראל. עוד חשוב לציין, מכיוון ונכסי הנדל"ן בארץ יקרים מחלק ניכר ממדינות העולם, המשכנתא שעתידה להתקבל לעיתים רבות תוכל למממן את ההשקעה ב100% וללא הון עצמי כלל.