"יועץ" בנקאי

הוא בעצם נציג מכירת משכנתאות שעובד עבור הבנק. קחו בחשבון שעצה מיועץ בנקאי בהכרח תשרת בראש ובראשנה את אינטרס הבנק. גם אם הוא יסביר לכם בצורה המושלמת על המשכנתאות השונות וגם יראה לכם איזו משכנתא היא המתאימה ביותר לכם הוא לא המגן האישי שלכם, אלא של הבנק. 

אין אנו אומרים שיועץ בנקאי ירמה אתכם בכדי להביא לבנק עסקה טובה יותֳר, אך הבנתו הכוללת יכולה להביא לכך שעמלת הבנק תהיה גבוהה יותר ממה שאתם רוצים או צריכים לשלם. חלק ניכר מהאוכלוסייה כבר נוכח לדעת שפניה באמצעות יועץ משכנתאות פרטי מביאה לתוצאה טובה אך מנגד עדיין קיימים לא מעט אנשים שאינם מבינים דבר בתחום המשכנתאות וסומכים על הבנק שלהם שידאג להם. במרבית המקרים זה מסתיים בצורה כלכלית לבנק ופחות ללקוח.

יועץ משכנתאות פרטי

כשמו כן הוא, יועץ משכנתאות, חיצוני מהבנק. יועצי משכנתאות שלא עובדים עבור הבנק אך עוסקים מדי יום בעבודת הייעוץ, כאשר האינטרס שלהם הוא הלקוח, בדיוק ההיפך מהבנק. קיימים יועצים רבים כדוגמה בחברת תשואות פיננסים שהיו במשך שנים במערכת הבנקאית ותפקדו כיועצי משכנתאות ובשלב מסוים החליטו לעזוב את המערכת הבנקאית ולעבור לשרת אך ורק את הלקוח. ייעוץ מול יועץ משכנתאות פרטי יכול להביא לכם תוצאות הרבה יותר טובות מאשר ייעוץ בנקאי מכיוון שמלחמת היועץ היא מציאת העסקה הטובה ביותר עבורכם. 

הידע הרחב של יועץ משכנתאות פרטי לרוב נובע מעצם עבודתו בעבר בבנקים השונים והבנת עבודתם של הבנקים אל מול הלקוחות המבקשים מדי יום משכנתא. מכיוון שהבנקים מבקשים להבטיח לעצמם החזר ויהי מה, הדרישות שלהם לעתים יהיו קשות או מוגזמות ואדם מן השורה עלול להסכים להן רק בכדי לקבל את ההלוואה הנכספת שהוא כה צריך. יועץ משכנתאות יכול להראות לכם איך לנהל משא ומתן מול הבנק ולהביא את הסכם המשכנתא לנקודה הרצויה. 

ליועצי משכנתאות ול"יועצים" בנקאיים קיים ידע רב בנוגע למשכנתאות ולו רק מפני שזה עיסוקם היומיומי. הידע שצברו במהלך השנים מסייע לבנקים ולאנשים פרטיים רבים ומביא אנשים רבים לאפשרות ממשית להקמת בית בישראל. שני היועצים יביאו אתכם בסופו של דבר אל נקודת החתימה, בהבנה רבה, אך אחד מהם ישיג עבורכם (ועבורכם בלבד) תוצאות טובות יותר.